1980〜1990年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
16.0万円/㎡
前年比-23.5%
明石市
16.0万円/㎡
前年比--
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サニープレイス朝霧
兵庫県明石市朝霧南町二丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,067万円
18.0万円/㎡
2,118
2,751
3,383
4,015
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,383万円
16.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.07万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サニープレイス朝霧
2,730万円（16.0万円/㎡）/ 6階 / 170.53㎡ / 5LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,730万円 | 16.0万円 | 6階 | 170.53㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 2,180万円 | 24.3万円 | 3階 | 89.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 2,980万円 | 17.5万円 | 6階 | 170.53㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/07/27 | 3,490万円 | 20.5万円 | 6階 | 170.53㎡ | 5LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.5%下落、明石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は明石市の平均と比較して0%割安です。